Aanmelden bij jouw SmartMaxx-account
Wachtwoord vergeten?
Geen probleem! Vul hieronder je e-mailadres in en we sturen je een e-mail met een link om je wachtwoord te herstellen.
Lammerhof 93
Over deze woonruimte
RUIME EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN AAN GROEN PLANTSOEN IN WARNSVELD
INTERESSE?
U kunt via de website van Maxx een reactie achterlaten door te klikken op 'Ja ik heb interesse'. Telefonisch kunnen wij uw reactie niet in behandeling nemen. Na het inplannen van bezichtiging met de huidige bewoner zullen kandidaten die gereageerd hebben op de woning uitgenodigd worden in chronologische volgorde. Reageer dus zo snel mogelijk!
BESCHIKBAARHEID & HUURPERIODE
De woning is beschikbaar per 15 mei 2026. De minimale contractduur bedraagt 12 maanden. U kunt vanaf dan de huur opzeggen met in achtneming van 1 kalendermaand.
HUURPRIJS EN BORG
De huurprijs bedraagt € 1.550,00 per maand. De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur. Deze wordt geretourneerd op het moment dat de woonruimte in minimaal dezelfde staat wordt opgeleverd aan de verhuurder.
KANDIDAAT
Voor deze woning zijn wij op zoek naar een huishouden met een vast aantoonbaar inkomen van minimaal 3 keer de bruto huursom. De woning is bij uitstek geschikt voor een stel of gezin.
OVER DE WONING
Aan de Lammerhof staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een prettige lichtinval en een zonnige achtertuin met achterom en berging. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht op het groen, terwijl de achtertuin meerdere fijne plekken biedt om zowel van de zon als van de schaduw te genieten.
Deze gezinswoning is gelegen aan een rustig en groen plantsoen in de geliefde woonwijk Scheperkamp in Warnsveld. De woonomgeving is kindvriendelijk en voorzien van volop groen, speelgelegenheid en dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Ook is de historische binnenstad van Zutphen binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar.
INDELING:
Begane grond:
• Hal met toegang tot de woning
• Ruime en lichte woonkamer met prettig uitzicht op het groen aan de voorzijde
• Functionele keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat
• Bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed
1e verdieping:
• Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers
• Nette badkamer
• Volwaardige slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer
2e verdieping:
• Extra verdieping met aanvullende kamer(s)
• Ideaal te gebruiken als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer
Tuin:
• Zonnige en verzorgde achtertuin
• Meerdere zitplekken om van zon en schaduw te genieten
• Achterom aanwezig
• Berging voor extra opslagruimte
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 120 m²
• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Rustige ligging aan groen plantsoen
• Achtertuin met achterom en berging
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Gedeeltelijk gestoffeerd
• Verwarming middels CV / radiatoren
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Roken in de woning is niet toegestaan
Kortom:
Een woning met ontzettend veel ruimte en mogelijkheden in een geliefde en kindvriendelijke wijk!
Oppervlakte en inhoud
Indeling
Bouw
Geïnteresseerd?
Heb je interesse in deze woning? Laat dan een reactie bij ons achter.
Ja, ik heb interesseNiet wat je zoekt?
Start een zoekopdracht, word als eerste op de hoogte gebracht van alle woningen o.b.v. jouw woonwensen!
Start een zoekopdrachtGeïnteresseerd?
Vind sneller jouw ideale woonruimte met een zoekopdracht van Maxx
Door een zoekopdracht bij Maxx te starten, profiteer je van ons uitgebreide lokale netwerk en expertise. Maxx gaat actief voor je op zoek naar woningen die aansluiten bij jouw specifieke wensen, zelfs buiten ons eigen, huidige aanbod. Hierdoor ontvang jij als eerste passende woningen per e-mail, nog voordat ze openbaar worden aangeboden. Dit vergroot je kansen aanzienlijk en bespaart je tijd en moeite.
Bovendien biedt Maxx begeleiding tijdens het gehele proces, van bezichtiging tot het opstellen van een waterdicht huurcontract. Zo kun jij je focuswerk of studie, terwijl Maxx de zoektocht voor je uit handen neemt
Veelgestelde vragen
De gemiddelde tijd om een huurwoning te vinden varieert sterk en is afhankelijk van factoren zoals locatie, persoonlijke woonwensen en het type woning. De wachttijden voor sociale huurwoningen kunnen oplopen tot meer dan 10 jaar. Voor vrije sector huurwoningen is de zoektijd doorgaans korter, variërend van enkele weken tot meerdere maanden, afhankelijk van de beschikbaarheid en uw flexibiliteit.
Door een persoonlijke zoekopdracht bij Maxx te starten, kan je jouw kansen aanzienlijk vergroten en het zoekproces versnellen. Onze makelaars gaan dan actief voor jou op zoek naar geschikte woonruimtes die aansluiten bij jouw specifieke wensen, zelfs buiten ons eigen aanbod. Hierdoor krijgt je toegang tot woningen voordat deze openbaar worden aangeboden, wat jouw kansen op het vinden van een passende woning aanzienlijk verhoogt.
Onderverhuur is meestal niet toegestaan zonder expliciete toestemming van de verhuurder. Raadpleeg je huurcontract en overleg met je verhuurder.
Vanzelfsprekend moet de huur op tijd worden voldaan, de woning moet netjes worden onderhouden en je houden aan de afspraken volgens het huurcontract.
Neem contact op met de verhuurder of beheerder. Voor kleine reparaties bent je vaak zelf verantwoordelijk; voor grotere gebreken zal de verhuurder opzoek gaan naar een passende oplossing.
Nee, Maxx werkt niet met wachtlijsten of puntensystemen. Je kunt direct reageren op beschikbare woningen of een zoekopdracht starten.
Nee, het is niet verplicht. Echter, met een zoekopdracht gaat Maxx actief voor jou op zoek naar geschikte woonruimte, ook buiten het eigen aanbod.
Ja, bezichtigingen kunnen in overleg ook na 17:00 uur plaatsvinden. Een makelaar van Maxx is altijd aanwezig bij de bezichtiging.
Je betaalt de huur voorafgaand aan de huurperiode. Dit kan via een periodieke overboeking of automatische incasso.
Reageer op deze woning
Heb je interesse in deze woning? Laat dan een reactie bij ons achter.
Wachtwoord vergeten?
Geen probleem! Vul hieronder je e-mailadres in en we sturen je een e-mail met een link om je wachtwoord te herstellen.
